Managementvertrag

Managementvertrag

Dies ist eine Kopie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Hausverwaltung. Sie erhalten eine Kopie per E-Mail, nachdem wir Ihren Antrag bearbeitet haben, den Sie dann unterschreiben und zurücksenden, um den Vertrag abzuschließen.

DAS POSTHAUS BUZON 37
APARTACLUB LA BARROSA 5
CHICLANA DE LA FRONTERA
CADIZ 11130


Mietvertrag für Immobilien

Dieser Mietvertrag (im Folgenden „der Vertrag“) wird am __________ von ______________2021 von Costa Luz Holiday Villas (im Folgenden „das Unternehmen“), The Posthouse, Buzon 37, Apartaclub 5, La Barrosa, Chiclana de la Frontera, 11130 Cádiz . abgeschlossen und __________________ von __________________ im Folgenden "der/die Eigentümer". Die Adresse und der Standort der zu verwaltenden Immobilie lautet
_____________________________________ und die Eigentümer erklären, dass sie vollwertige Eigentümer der Immobilie sind oder von den Eigentümern zum Abschluss einer solchen Vereinbarung ermächtigt sind.

Bedingungen der Vereinbarung

Vorbehaltlich der Bedingungen dieser Vereinbarung beträgt die Laufzeit dieser Vereinbarung 1 Jahr ab dem Datum der Unterzeichnung und verlängert sich automatisch jährlich. Jede Partei kann sich gegen eine Verlängerung entscheiden und muss der anderen diese Absicht spätestens SECHZIG Tage vor dem Verlängerungsdatum schriftlich mitteilen.
Für die Zusendung dieser Mitteilung ist ein Einschreiben an die oben genannte Adresse zu verwenden.

Alle über das Unternehmen organisierten Mietbuchungen haben einen ordnungsgemäßen Vertrag und wir kümmern uns um alle relevanten Papiere und Geldzahlungen.

Inventar
Eigentümer sollten dem Unternehmen eine vollständige Bestandsaufnahme der Immobilie zur Verfügung stellen. Wenn der/die Eigentümer wünschen, dass das Unternehmen dieses Inventar erstellt, wird eine Gebühr von 50 Euro erhoben. Dieses Inventar wird vom Unternehmen zu Beginn der Mietsaison visuell überprüft.

Meet and Greet
Wenn der/die Eigentümer eine Anmietung organisieren und sich für den Meet-and-Greet-Service und die Ausreisekontrolle des Unternehmens entscheiden, wird dies mit 20 Euro pro Ein- und Ausfahrt berechnet Anweisungen sorgfältig und informieren Sie das Unternehmen über Verzögerungen, um unnötig hohe Rechnungen zu vermeiden.

Schlüsselübergabe
Das Unternehmen wird als Schlüsselhalter fungieren und an Notrufen teilnehmen. Solche Einsätze werden zwischen 09:00 und 19:00 Uhr mit 15 Euro pro Stunde und zwischen 1900 und 09:00 Uhr mit 30 Euro pro Stunde berechnet. Ebenso, wenn der/die Eigentümer wünschen, dass das Unternehmen auf dem Grundstück anwesend ist, um für Handwerker, Lieferungen usw. diese werden zwischen 09:00 und 19:00 Uhr mit 20 Euro pro Stunde und zwischen 1900 und 09:00 Uhr mit 30 Euro pro Stunde berechnet.

Poolreinigung und -wartung
Das Unternehmen erhebt eine jährliche Gebühr für die Reinigung und Wartung Ihres Pools zuzüglich der Kosten für alle gelieferten Chemikalien usw. Diese Gebühr wird bei Unterzeichnung dieses Vertrages vereinbart. Das bedeutet, dass Sie mindestens zweimal pro Woche oder im Sommer nach Bedarf und im Winter so oft wie nötig den Pool besuchen. Chlor- und pH-Werte werden überprüft, Filter werden überprüft, Skimmerkörbe werden geleert und der Pool wird bei Bedarf gebürstet und abgesaugt. Sollten aufgrund unzumutbarer Verunreinigungen (z.B. übermäßige Sonnencreme durch Nichtduschen, Münzen oder andere Gegenstände in den Pool) zusätzliche Ansagen erforderlich sein, werden diese mit 20 Euro pro Stunde in Rechnung gestellt. Das Unternehmen haftet nicht für entgangene Mieteinnahmen oder Nutzungsausfall des Pools durch Geräteausfall, Vandalismus, unsachgemäße Nutzung des Pools, höhere Gewalt oder höhere Gewalt.

Reinigung und Wäsche
Das Waschen erfolgt durch unseren eigenen Wäscheservice und wir haften nicht für Schäden oder Flecken (z.B. Sonnencreme, Tintenflecken usw.), die durch diese Standardwäsche nicht entfernt werden. Mindestens zwei Sätze Wäsche sollten zugänglich sein, um den Wechsel am selben Tag zu erleichtern. Wenn die Mietdauer eine Woche überschreitet, wird den Gästen am Ende der ersten Woche gegen einen Aufpreis von 10 Euro pro Person ein Wechsel der Bettwäsche NUR zur Verfügung gestellt. Zu Beginn der Mietsaison empfehlen wir eine komplette Innen- und Außenreinigung von oben nach unten. Dafür werden 10 Euro pro Stunde berechnet. Wir berechnen dann zwischen jeder Anmietung 10 Euro pro Stunde, um sicherzustellen, dass es fertig ist, bevor der nächste Kunde eintrifft. Das Waschen von Bettwäsche und Handtüchern wird mit 10 Euro pro Person berechnet und das Unternehmen stellt sicher, dass für jeden Gast frische Bettwäsche, Handtücher, Badematten und Geschirrtücher zur Verfügung stehen. Wenn Ihre Gäste während ihres Aufenthalts eine zusätzliche Reinigung wünschen, wird diese mit 10 Euro pro Stunde berechnet und den Gästen in Rechnung gestellt.

Selbständige Handwerker
Es wird keine Verantwortung für Mängel, Verlust von Gegenständen usw. übernommen, wenn andere Personen Schlüssel oder Zugang zum Grundstück haben, z. B. wenn Sie einen separaten Gärtner beschäftigen, der den Pool mit Grasschnitt verschmutzt, wird die Reinigung behandelt über den Umfang unseres Vertrages hinaus. Ebenso behalten wir uns das Recht vor, eine zusätzliche Reinigung in Rechnung zu stellen, wenn Sie einen Außenreiniger einsetzen und die Unterkunft nicht unseren üblichen Sauberkeitsstandards entspricht.

Willkommenspakete
Wurde von Kunden geschätzt. Sie können zwischen 10-20 Euro und a . wählen