Contrato de administración

Contrato de administración

Esta es una copia de nuestros términos y condiciones para la administración de la propiedad. Se le enviará una copia por correo electrónico después de que hayamos procesado su solicitud, luego firme y regrese para completar el acuerdo.

EL BUZON POSTHOUSE 37
APARTACLUB LA BARROSA 5
CHICLANA DE LA FRONTERA
CÁDIZ 11130


Contrato de alquiler de propiedad

Este Contrato de Alquiler (en adelante "el Contrato") se celebra el __________ de ______________2021 por Costa Luz Holiday Villas (en adelante "la Compañía"), The Posthouse, Buzon 37, Apartaclub 5, La Barrosa, Chiclana de la Frontera, 11130 Cádiz y __________________ de __________________ en adelante "el (los) Propietario (s)". La dirección y ubicación de la propiedad a administrar es
____________________________________ y los Propietarios declaran que son propietarios plenos de la propiedad o que tienen la autoridad de los Propietarios para celebrar un contrato de este tipo.

Términos del acuerdo

Sujeto a los términos y condiciones de este acuerdo, el término de este acuerdo será de 1 año a partir de la fecha de firma y se renovará automáticamente anualmente. Cualquiera de las partes puede optar por no renovar y debe proporcionar a la otra una notificación por escrito de esta intención a más tardar SESENTA días antes de la fecha de renovación.
Se debe utilizar el correo certificado a la dirección anterior para enviar dicho aviso.

Todas las reservas de alquiler organizadas a través de la Compañía tendrán un contrato adecuado y nos ocuparemos de todos los trámites y pagos de dinero pertinentes.

Inventario
Los propietarios deben proporcionar un inventario completo de la propiedad a la Compañía. Si el Propietario desea que la Empresa prepare este inventario se cobrará un cargo de 50 euros. Este inventario será verificado visualmente por la Compañía al comienzo de la temporada de alquiler.

Dar la bienvenida
Si el propietario organiza un alquiler y opta por el servicio Meet and Greet y el control de salida de la empresa, se le cobrará 20 euros por entrada y salida. instrucciones cuidadosamente y avise a la Compañía de cualquier retraso para evitar generar facturas innecesariamente grandes.

Tenencia de llaves
La Compañía actuará como poseedor de claves y atenderá cualquier llamada de emergencia. Dichos avisos se cobrarán a 15 euros la hora entre las 09.00 y las 19.00 y a 30 euros la hora entre las 19.00 y las 09.00 horas. Del mismo modo, si el Propietario desea que la Compañía atienda la propiedad para abrir a comerciantes, entregas, etc. esto se cobrará a 20 euros la hora entre las 0900 y las 19:00 y a 30 euros la hora entre las 19:00 y las 09:00.

Limpieza y mantenimiento de piscinas
La Compañía cobrará un cargo anual por la limpieza y el mantenimiento de su piscina más el costo de los productos químicos, etc. suministrados. Este cargo se acordará en la firma de este contrato. Se trata de acudir a la piscina un mínimo de dos veces por semana o según sea necesario en verano y tantas veces como sea necesario en invierno. Se comprobarán los niveles de cloro y pH, se comprobarán los filtros, se vaciarán las cestas del skimmer y se cepillará y aspirará la piscina según sea necesario. Si se requieren rótulos adicionales debido a una contaminación irrazonable (por ejemplo, loción bronceadora excesiva causada por los usuarios que no se bañan antes de usar, monedas u otros objetos que caen en la piscina), estos se cobrarán a 20 euros por hora. La Compañía no será responsable por la pérdida de ganancias de alquiler o pérdida de uso de la piscina debido a fallas en el equipo, vandalismo, uso incorrecto de la piscina, caso fortuito o fuerza mayor.

Limpieza y lavanderia
El lavado lo realiza nuestro propio servicio de lavandería y no nos hacemos responsables de los daños causados o de las manchas (por ejemplo, loción bronceadora, manchas de tinta, etc.) que no se eliminen con este lavado estándar. Se debe poder acceder a un mínimo de dos juegos de ropa para facilitar los cambios en el mismo día. Si el período de alquiler supera una semana, se proporcionará un cambio de SÓLO SÁBANAS a los huéspedes al final de la primera semana con un cargo adicional de 10 euros por cabeza. Al comienzo de la temporada de alquiler, recomendamos una limpieza completa por dentro y por fuera, de arriba a abajo. Esto se cobraría a 10 euros por hora. Luego cobramos 10 euros por hora entre cada alquiler para asegurarnos de que esté listo antes de que llegue el próximo cliente. El lavado de ropa de cama y toallas tiene un coste de 10 euros por persona y la Compañía se asegurará de que haya sábanas, toallas, alfombras de baño y paños de cocina limpios para cada huésped. Si sus invitados solicitan una limpieza adicional durante su estadía, esta se cobrará a 10 euros por hora y se cobrará a los huéspedes.

Comerciantes independientes
No se acepta ninguna responsabilidad por fallas, pérdida de artículos, etc. si otras personas tienen llaves o acceso a la propiedad, por ejemplo, si emplea un jardinero separado que contamina la piscina con cortes de césped, la limpieza de esta se tratará como más allá del alcance de nuestro contrato. De manera similar, si emplea un limpiador externo y la propiedad no se deja en nuestros estándares habituales de limpieza, nos reservamos el derecho de cobrar por una limpieza adicional.

Packs de bienvenida
Han sido apreciados por los clientes. Puede elegir entre 10-20 euros y un